1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+25.0%
芦屋市
58.9万円/㎡
前年比+0.2%
ロマネスク芦屋ガーデン
兵庫県芦屋市奥山
/ 芦屋川駅 徒歩20分
1993年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 116.44㎡の場合
相場
4,598万円
39.5万円/㎡
3,050
4,082
5,114
6,147
AI査定結果
推定相場価格
4,598万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,082万円〜5,114万円
35.1万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ロマネスク芦屋ガーデン
3,980万円（34.2万円/㎡）/ 3階 / 116.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 116.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 15,000万円 | 73.5万円 | 6階 | 203.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 4,280万円 | 36.8万円 | 3階 | 116.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,000万円 | 40.3万円 | 6階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 3,980万円 | 34.2万円 | 116.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/14 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,250万円 | 35.7万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/22 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,980万円 | 35.3万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/12 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,490万円 | 41.9万円 | 130.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ヴィラ芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/08 | ラジュール芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅6分 | 6,080万円 | 42.2万円 | 143.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/12 | セルヴェール芦屋 芦屋市春日町 | 打出駅2分 | 4,980万円 | 36.0万円 | 138.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 5,180万円 | 40.0万円 | 129.35㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/13 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.51㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25%上昇、芦屋市では0.2%上昇しています。